EN PLEIN ELAN – Chronique actualisée le 9 juin 2018 à 21H

Députés et sénateurs ont intérêt à tenir le rythme s’ils veulent que l’Elan entendez la loi dite : « Evolution du logement, aménagement et numérique » soit votée au Parlement d’ici l’été.
Le nombre impressionnant d’amendements, près de 2.000 restant encore à examiner, témoigne en effet de la taille gigantesque du chantier qui devrait contraindre les législateurs à des prolongations durant le week-end.
Il faut reconnaître que dés qu’on touche au logement privé et social, on s’aperçoit très vite de la complexité du jeu de construction, compte tenu du nombre de pièces qui doivent être simultanément repensées, qu’il s’agisse entre autres de l’encadrement des loyers, des règles d’urbanisme, des permis de construire, des baux numériques, des copropriétés, de locations touristiques, de logements pour handicapés, de transformation de bureaux en logements…
Sans nier le caractère positif des actions menées précédemment, force est de reconnaître que ces dernières n’ont pas permis de répondre à tous les problèmes posés.
La phrase qui introduit le projet de loi ELAN résume clairement la situation : « Notre politique du logement est encore trop pensée pour les besoins d’hier, et pas assez pour ceux d’aujourd’hui, encore moins ceux de demain ». Lire la suite

LE XXI SIECLE DU LOGEMENT SOCIAL EN FRANCE A LA RECHERCHE D’INSPIRATION

Le logement notamment social est ce mois de juillet 2013 un sujet très éloigné des « marronniers ». Pour preuve : la dernière enquête de la CLCV ( Confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie) portant sur les conditions d’accès au logement des jeunes de 18 à 27ans ; l’analyse de l’Insee intitulée : « Habiter en HLM : quels avantages, quelles différences » ; la signature entre l’Etat et les organismes d’HLM d’un pacte pour construire 150.000 logements sociaux et en rénover thermiquement 120.000 chaque année d’ici 2015; le projet de loi Alur visant une meilleure régulation du marché du logement public privé, actuellement en débat. Autrement dit, si vous pensiez l’actualité construction et logement en vacances, vous vous trompiez! Car comme le confirme Cecile Duflot, ministre du logement, dans une récente interview à la Tribune de l’économie : « Le logement est un bien de première nécessité comme l’eau, la nourriture, l’énergie qui soit dit en « branchant » EDF verra son prix augmenter de 5% le 1er août 2013 et 2014.
L’éclaircie apparue au deuxième trimestre 2013 en matière de dépôts de permis de construire et de mises en chantier annonce t’elle la fin d’un long hiver ?
Suivant la théorie « Quand le bâtiment va, tout va » on comprend à quel point il est indispensable que la mécanique économique reparte pour redonner dynamisme et compétitivité au secteur industriel et aux services, car les mesures prises ou actuellement en discussion en matière d’accès au logement ne porteront leurs fruits que si l’emploi, le pouvoir d’achat et le rythme de construction retrouvent du « poil de la bête ».
On ne peut donc que souhaiter que le nom de l’actuelle ministre du logement s’ajoute à la liste de ceux qui ont su marquer, en France, l’histoire du logement social et privé. Une histoire aussi passionnante qu’instructive qui intéresse tous les Français mais  dont bien des chapitres restent à écrire, à commencer par le XXI. Lire la suite